Sacombank đã thanh lý hàng loạt bất động sản

Hết quý I/2019, Sacombank đã xử lý được 5.000 tỷ đồng nợ xấu; trong năm 2019 kỳ vọng xử lý 10.000 - 15.000 tỷ đồng nợ xấu.

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) công bố thông tin đã thanh lý được một số bất động sản là tài sản đảm bảo cho các khoản vay của ngân hàng trước đó.

Theo đó, đến nay Sacombank đã thực hiện thanh lý xong bất động sản tại địa chỉ 61-63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1, TP.HCM.

Hiện trạng tài sản có diện tích 471,8m2, đất đô thị, ở lâu dài với 9 tầng và tầng hầm, tầng kỹ thuật. Trước đó vào tháng 9/2018, ngân hàng rao bán tài sản này với giá 811 tỷ đồng.

Sacombank cũng bán xong bất động sản tại địa điểm 41- 43C Hải Thượng Lãn Ông, quận 5, TP.HCM. Đây là văn phòng có diện tích sàn 832,5m2. Trước đó, bất động sản được rao bán với giá 37,8 tỷ đồng.

Ngân hàng cũng đã thanh lý được bất động sản tại vị trí tại số 1326 đường 3/2, quận 11, TP.HCM cùng với 37 quyền sử dụng đất tại tờ bản đồ số 5, thị trấn Cần Đước, huyện Cần Đước, tỉnh Long An, có diện tích 2.998,3m2. Cùng với khối bất động sản này có thêm 02 xà lan POTON 998 số 1 và POTON 998 số 2 cùng có năm sản xuất 2008.

Đáng chú ý, bất động sản khủng tại Dự án Khu dân cư Ngân Thuận, phường Bình Thuỷ, quận Bình Thuỷ, TP. Cần Thơ, có diện tổng diện tích 602.255,8m2 với 2.455 quyền sử dụng đất được Sacombank thanh lý xong.

Dự án này cách trung tâm TP. Cần Thơ khoảng 4,5 km, cách sân bay quốc tế Cần Thơ khoảng 2,5 km. Sacombank cho biết, UBND Quận Bình Thủy, Quận ủy, trường học, Trung tâm y tế trong dự án này đã được xây dựng theo quy hoạch và đưa vào hoạt động.

Trước đó vào tháng 3/2019, Sacombank đã phải giảm giá dự án này còn 3.424 tỷ đồng, giảm 1.141 tỷ đồng so với mức giá 4.565 tỷ đồng chào bán hồi tháng 9/2018.

Các bất động sản đã thanh lý chưa được tiết lộ giá giao dịch cụ thể là bao nhiêu, nhưng giá giao dịch thành công thấp hơn mức giá Sacombank chào công khai các đợt trước đó. Vì hiện nay, nhiều bất động sản đang chào bán tiếp theo được niêm yết mức giá đã giảm so với trước.

Hiện, Sacombank còn nhiều bất động sản cần thanh lý, trong đó dự án có giá trị khủng nhất là dự án Khu công nghiệp Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Diện tích 134 ha, trong đó có 67 ha đất khu công nghiệp và 67 ha đất dành cho khu dịch vụ công nghiệp. Trước đó, giá được rao bán là 7.600,8 tỷ đồng.

Dự án Khu công nghiệp Phong Phú được cổ đông quan tâm và chất vấn lãnh đạo Sacombank tại ĐHĐCĐ năm 2019. Trả lời cổ đông, ông Dương Công Minh, Chủ tịch HĐQT, cho biết Sacombank đã thu giữ và có toàn quyền bán đấu giá KCN này công khai, minh bạch ra thị trường. Ngân hàng đã xử lý 9.000 tỷ đồng ở KCN Đức Hoà, còn KCN Phong Phú đang xử lý tiếp.

Ông Minh cũng cho biết, hết quý I/2019, Sacombank đã xử lý được 5.000 tỷ đồng nợ xấu; trong năm 2019 kỳ vọng xử lý 10.000 - 15.000 tỷ đồng nợ xấu.