Vay mua nhà tại TP HCM là chủ đề được nhiều người quan tâm trong bối cảnh lãi suất ngân hàng và giá bất động sản có chiều hướng tăng. Với dự thảo Thông tư mới, Ngân hàng Nhà nước quy định tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn sẽ giảm còn 40% và muộn nhất đến 2022, xuống 30%. Hệ số rủi ro trong cho vay lĩnh vực này cũng được đề xuất tăng. Điều này khiến nhiều ngân hàng tỏ ra thận trọng trong giải ngân vốn với bất động sản.
Thị trường bất động sản cả nước đang tăng nhiệt. Nguồn cung bất động sản mới ở Hà Nội và TP HCM đều giảm. Trong 6 tháng đầu 2019, lượng cung nhà ở tại Hà Nội chỉ bằng 76,05% so với cùng kỳ năm trước do chủ chương xét duyệt đầu tư nghiêm ngặt hơn, chính sách giảm tín dụng bất động sản của Ngân hàng Nhà nước bắt đầu ảnh hưởng và quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp.
Đến quý III/2019, thị trường Hà Nội có số lượng căn hộ chào bán giảm tới 33% so với quý II, mặt bằng giá ghi nhận mức tăng 4% so với cùng kỳ năm ngoái. Tại TP HCM, trong 6 tháng đầu năm nay chỉ có ba dự án nhà ở thương mại mới được Sở Xây dựng đề xuất UBND Thành phố công nhận chủ đầu tư. Trong quý II/2019, không có dự án nhà ở bình dân, vừa túi tiền được đưa ra thị trường. Trong quý III cũng chỉ có một dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư.
Số liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng chỉ ra một số vùng có thị trường bất động sản đã phát triển mạnh trong vài năm trở lại đây như Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh, Bình Dương, Đồng Nai... cho thấy sự giảm tốc về nguồn cung mới.
 |
BIDV đang có gói vay ưu đãi cho người mua nhà. |
BIDV đã triển khai gói vay ưu đãi "Vững bước tương lai" cho người mua nhà. Tham gia gói tín dụng khách hàng hưởng ưu đãi lãi suất từ 7,3% một năm trong 6 tháng đầu tiên từ thời điểm giải ngân lần đầu hoặc từ 7,8% một năm trong vòng 12 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu.
Gói vay ưu đãi này áp dụng với các khoản vay từ 36 tháng, giúp khách hàng giảm áp lực trả lãi trong ngắn hạn. Từ nay đến 22/1/2020, khách hàng vay trung dài hạn được tặng đến 500.000 đồng dưới hình thức thẻ quà tặng VinID hoặc tiền mặt tùy theo giá trị hợp đồng tín dụng. Với hệ thống chi nhánh và phòng giao dịch rộng khắp, BIDV có thể nhanh chóng hỗ trợ khách hàng tại các tỉnh thành trên toàn quốc.
Trong bối cảnh điều kiện để mua và vay vốn mua nhà ngày càng khó khăn, những gói vay ưu đãi là cơ hội tốt để người mua nhà sớm hiện thực hóa kế hoạch an cư.